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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过住房贷款抵押的只要住房证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押住房贷款不看条件,可单签,全款住房或者抵押住房评估有余值即可.
4、厦门银行抵押住房贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~30个工作日完成.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果厦门房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房屋抵押借款,要对厦门房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋借款人的征信报告书等
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厦门房子抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、抵押适用房产大额消费贷款,适用现房助学贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等银行房子借资面签
3、厦门银行下户考察房子
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房子抵押回执
6、查询征信,放款.
厦门银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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