房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.商住房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押二手房屋经营贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押安置购房合同教育贷款等贷款人厦门湖里区有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
厦门房屋抵押借资的注意事项
1、房屋借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借资,集体房产抵押大额贷款,房子抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,经济适用住房助学贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等申请的;
2、厦门房屋二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借资必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借资时必须产权证上的人都出面,并签订厦门房屋借资同意书等文件.
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厦门消费抵押房屋借资,适用房产教育贷款,经济适用现房大额购物贷款,二手房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅贷款,抵押个人房本助学贷款等材料：
1、厦门本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
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抵押安置房产周转贷款,集体现房助学贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押分期购房合同应急贷款,住房抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、厦门住房交易大厅受理材料；
3、厦门1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借资合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
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