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办理企业房产抵押经营贷款,个人现房应急贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押按揭房本贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、厦门房屋借款申请书;
2、房屋借款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有厦门关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、厦门房屋借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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办理房屋抵押借资,安置房产抵押大额购物贷款,经济适用房子生活支出贷款,适用房屋大额消费贷款,分期住房抵押生意贷款,抵押小产权房本大额贷款等要满足房的哪些条件？
作为厦门抵押的房屋借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在厦门借资机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供厦门房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借资同意抵押承诺书.
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1、厦门不同地区,厦门不同贷款机构,房产抵押贷款利率是不同的
2、房产贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大厦门银行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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