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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋贷款的厦门房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋贷款合同.
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房屋抵押贷款,抵押适用房产大额消费贷款,房子抵押贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,二手住房抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在厦门本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有厦门的房屋作为抵押；
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借资）,通常最多可以申请厦门房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据厦门房产借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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